地图找房帝辰·金缇水郡楼盘评测
帝辰·金缇水郡
望城 丁字镇
住宅 89-138㎡
售价待定
周边
6559
元/㎡
73
分
超55%同价位楼盘
社区品质
77分
74分
楼盘户型
88分
81分
交通出行
50分
74分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是帝辰·金缇水郡，位于望城-丁字镇，芙蓉北大道与丁字大道交汇处东南角。帝辰·金缇水郡目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有732套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积28.16万平米，住宅占地面积5.75万平米，小区车位充足，每户配有2.8个车位。楼盘开发商是湖南帝辰置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湖南帝辰置业有限公司
物业公司
帝辰·金缇水郡
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.8
规划户数
732户
车位比
1:2.8
楼盘户型
本楼盘88分
目前楼盘主推的户型是6#A户型 121.52平，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为82%，套内使用面积达到100.10平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客餐厅 | 28.7 | 7.06 | 4.47 |
| 书房 | 5.5 | 2.75 | 2.02 |
| 主卧 | 16.4 | 5.6 | 3.67 |
| 次卧B | 10.3 | 3.45 | 3.05 |
| 次卧A | 11 | 3.6 | 3.06 |
| 厨房 | 6.7 | 3.39 | 1.98 |
| 卫生间 | 4.9 | 2.28 | 2.15 |
| 主卧卫生间 | 4.1 | 1.75 | 2.35 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约19.69公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近双湖小学,步行距离仅有1156米,小区临近英蓝金富北城幼儿园,步行距离仅有1287米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1729米是汀澜公园，2.15公里是实在公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（28）
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大家有没有微信群，找不到组织啊
请问需要购房资格吗？还有什么户型
能看到江吗？看这里的挺近的？有人知道吗