地图找房森林海楼盘评测
森林海
望城 观音岩
别墅 143-260㎡
售价待定
周边
6434
元/㎡
66
分
超30%同价位楼盘
社区品质
57分
74分
楼盘户型
80分
81分
交通出行
50分
73分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是森林海，位于望城-观音岩，雷锋大道延长段（高乔快速路旁）。
社区品质
本楼盘57分
小区别墅容积率为1.25，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
嘉业物业管理有限公司
物业费
0.8元/㎡/月
绿化率
44%
容积率
别墅:1.25
规划户数
2268户
车位比
1:1.63
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是3室2厅3卫0厨结构。
D户型面积约为158.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约21.99公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近莲湖小学,步行距离仅有912米,小区临近楚逸国学幼儿园,步行距离仅有133米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1461米是斑马湖公园，1.65公里是斑马湖，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（9）
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新华联梦想城
7800
元/m²
望城 月亮岛
住宅 111-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
新华联·梦想城，位于望城区月亮岛板块银星路与黄金大道交汇处东北角(长郡月亮岛二小旁)，楼下就是约10万方的新华联梦想城·福街，吃喝玩乐购一站式近享，项目目前主推1.2期56#全装/57#毛坯，首付只需12万起。 新华联·梦想城作为新华联集团收官之作，坚持把人居需求作为项目建设的重中之重，把居民满意作为检验“品质社区”建设成效的首要标准，聚焦社区运行、服务、文化、环境和安全五大品质，建设规范有序、服务精准、文明和谐、绿色宜居、稳定祥和的居民幸福生活共同体和城市治理基本单元，增强业主们获得感、幸福感、安全感。 【项目位置】位于黄金大道与银星路交汇处东北角 【容积率】2.450 【绿化率】35.05% 【总建筑面积】约580817.41㎡ 【主力户型】建面约111-143㎡ 【价格】单价7千字头起毛坯，9字头起带装修好房，席位不多，欲购从速!
国欣云境府
9700
元/m²
望城 月亮岛
住宅 110-185㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
滨江北门户，国企实力大盘，一期住宅11月即将交付！实景兑现！ 国欣云境府，作为国控集团旗下地产开发公司（长沙市属国企）——国欣地产的升级之作，不仅仅是一座建筑，更是国欣地产对品质生活的执着追求与美好诠释。从规划布局到建筑设计，从园林景观到配套设施，每一个细节都力求精益求精。 项目提前一年呈现约4000㎡前坪广场、山体公园及实景展示区，小区北大门提前完工，打造全毛坯施工工艺实景展示，呈现品质生活空间。同时选用日立电梯、步阳门、华为智能门锁等一线品牌，严挑建筑用材，以精益求精的细节，构筑滨江北品质范本，尽显国企实力及产品诚意。 项目总建筑面积约43万㎡，项目分为东西地块，分两期开发。东地块为一期，规划10栋住宅，西地块二期目前正在规划中，项目配套1栋九班幼儿园和1栋四班托儿所。品质宜居盘，当之无愧。 开发商国欣地产作为根正苗红的本土国企，已打造向荣府、向荣广场两大项目；承建方湖南教建集团，同样是国资集团全资子公司，是国家一级建筑施工企业，多年来获得了“芙蓉奖”、“省优质工程”等很多荣誉。因为是双国匠联袂打造的“云境系”品质型高端作品，品质交付还是值得信赖的。
长房欣望府
6500
元/m²
望城 斑马湖
住宅 113-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
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润和悦山府
8000
元/m²
望城 月亮岛
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
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15000
元/m²
望城 大泽湖
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时代倾城六期（时代汀蓝）
12500
元/m²
望城 月亮岛
住宅 115-253㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
时代汀蓝占地面积约4万方，建筑面积约17万方，容积率3.05，绿地率47.07%，车位配比1:2，住宅带装修交付，目前在售建面约196-246-253㎡大平层，2梯2户，兼顾刚改、改善。 项目开发商为长沙玫瑰园房地产开发有限公司，隶属香港上市企业、中国财富500强、中国房地产50强“时代中国”，累计开发超200个项目，总资产超1400亿，为超过60万业主提供生活居所及服务。 项目配备时代物业，物业费2.6元/㎡/月，时代邻里，国家一级资质物业，全国集成物业管控中心，配置智能门禁系统，保障居所安全。
明发阅江悦府三期
8300
元/m²
望城 月亮岛
住宅 96-154㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
明发阅江悦府共有6436套房源。住宅建筑面积130.86万平米，住宅占地面积28.56万平米，小区每户配有1.39个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是明发集团（长沙）房地产开发有限公司。品牌隶属于明发集团，全国优质房企，服务有保障。
澳海云天赋
6900
元/m²
望城 月亮岛
住宅 36-147㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
板楼设计，一梯一户，且项目绿化高。 澳海云天赋，楼栋均是板楼设计，一梯一户配置，社区还配置有约2.2万方中央园林，绿化率达40%以上，堪称用刚需的价格，享受改善的居住品质。 项目是由澳海地产开发，澳海地产入湘17年，先后落子长沙、怀化、岳阳。从澳海地产在长沙的布局来看，其持续深耕望城区，开发了多个品质楼盘，在望城奠定了较好的口碑和客户基础。 作为澳海地产在望城打造的第五个项目，澳海云天赋项目从20年8月份首开以来一直备受关注，后续去化也比较不错，市场反应良好。 澳海云天赋位于望城经开区雷锋大道和同心路交汇处，总建面约50万㎡，由12栋住宅+6栋商业组成，40%的绿化率，3.5的容积率，项目主打宜居生态住区。 虽然项目3.5容积率略微有点高，但项目40%的绿化率（在长沙楼市很多项目绿化率一般都在35%左右）小区规划中央园林景观2.6万方，每一栋都独立的园林花园，从这方面来看小区环境体验还是不错的。且项目一梯一户板楼设计，很好的保障了业主的私密性，居住的舒适度也会更高。而且项目平均楼间距超50米，很好的保障了户型的通风采光条件。 项目1-12#为高层住宅，目前1#2#3#住宅暂未推出，其余均已推出，目前主推建面约100-139m²高层住宅，均价约7000元/㎡。S1-1#/S1-2#/S1-3#为商业公寓，目前在售S1-2#建面约36-60㎡左右公寓，均价约6000元/㎡，其余两栋公寓暂未推出。 点击下方微聊或致电售楼处，与楼盘置业顾问联系了解更多项目详情
嘉臣道
16900
元/m²
望城 月亮岛
住宅 182-272㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
嘉臣道位于湘江边邻月亮岛，目前在推建面约182-272㎡艺术瞰江大平层，即将加推。享月亮岛国际文旅新城规划辐射、临1KM私岸线、一江一岛六公园。联袂国际大师团队匠造艺术馆藏洋房、小高层，以湘江畔罕有的低密住区，成就与江交相辉映的城市封面。 真正具有超凡影响力的大宅，皆坐落城市一线沿江地段。嘉臣道，于拥江大时代下的湘江畔，长沙主城25公里江岸线之上，临1KM私岸线，近享一江一岛六公园优越生态资源，同脉滨水生活高度。
希望绿城·江屿湖
售价待定
望城 大泽湖
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希望绿城·江屿湖是绿城定制 大陆希望湖湘的一号作品 指向省会新地标 湘江未来城，建设约80万方滨水都会大城 项目主推一期建面约143-251㎡江畔华宅，项目总用地面积：约388.49亩，总建筑面积约80万㎡。产品业态涵盖企业总部基地、国际五星酒店、超甲级写字楼、高端人才住宅、城市商业集群；住宅共有504套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积80.00万平米，住宅占地面积25.90万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是长沙希正产业园发展有限公司。
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110-185㎡
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143-307㎡
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芙蓉 隆平新区
110-180㎡
均价
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天心 南湖新城
120-173㎡
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98-139㎡
均价
8700
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绿城桂语云著
雨花 红星洞井
115-189㎡
均价
14000
元/m²
算了我还是不吐槽森林海了，反正现在就剩那么几套房子，去年十月份海伦春天两千多的别墅亮瞎了我的眼球了之后，森林海4000多的别墅也不遑多让嘛
森林海整个项目总共就剩那么几套别墅尾房了，然后从去年一直到现在愣就是没卖完，还在卖，真替开发商捉急，项目前期早已非常成熟了，估计最后几栋房子位置不好所以一直卖不出去。
森林海当前房源已经不多了，项目最好的配套就是马路对面的望城新行政中心，未来即将成为片区中心地，另外4号线延长线地铁站口也离项目不远