该地块于2003年由绿城中国底价摘得，后续多次拿地，根据不同地块特性及市场需求，打造为风格多样的绿城青竹园别墅组团。直至今日，绿城青竹园已深耕19年。在此期间，始终专注客户新需求，不断创新打造全新组团产品引领市场风向，其中，英式、法式、美式、意大利式、西班牙式、中式合院各种别墅风格迭代创新，汇聚了品质物业开发的厚重积淀及别墅建筑文化精粹，堪称“别墅博物馆”。

绿城青竹园项目总占地1960亩，131万多方，规划总建筑面积45.16万方，整体容积率≤1.0，总户数约1000户左右，生活非常惬意。园区十分注重服务品质。

项目因地制宜，巧借山景创新院落与原山之间的关系，实现建筑与自然的融合共生。建筑整体打造为玻璃盒子，外立面采用大面积高透光玻璃窗和玻璃幕墙代替传统门窗，玻璃的透明消解边界，较大限度的将外部的自然景观引进室内。镜面建筑黑科技，自然反射让山林影像浮现在建筑之上，同时以铝板、金属线条为搭配，形成建筑本体与外部自然的遥相呼应。

品牌价值

绿城中国，别墅营造专家。长沙绿城美好20年，不断引领着长沙高端人居的风向标。2014年，绿城·青竹园代言湖湘，首次荣膺亚洲十大超级豪宅。从欧洲风情，到诗意东方，再到现代山居，绿城·青竹园用20年的经典产品和生活沉淀，造就了一个“世界别墅博物馆”，同时也成为了湖湘塔尖圈层公认的终极居所第一选择。

企业荣誉

连续19年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

连续12年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”

2022中国房地产行业领导公司品牌，品牌价值达1053亿元

2020-2023年，蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一（中指研究院）

毛坯

民电

民水

开发商

湖南青竹湖国际商务社区开发有限公司

物业公司

浙江绿城物业管理有限公司

物业费

4.2元/㎡/月

绿化率

50%

容积率

别墅:1.0

规划户数

690户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘90分 /区域均值分78

项目一院一定制，顺势山形与自然景观，实现院子土地面积与景观面积的较大化，每个院子都成为观景台式的户外空间，可以自由感受山林景色。同时又借助建筑的高低差，设置墙体，隔墙，延长挑板，或增加绿化，在保持纯粹的基础上保障居者私密性。

项目目前主推未来山建面约240-910平的联排别墅，该户型图是建面约910平的别墅户型图，大园林。室内方正，有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。比较适合改善型人群，三层打造了私享空间，也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘90分 /区域均值分75

1km内公交站

2个

公交线路

C4路

最近公交站

约215米

绿城青竹园坐落国家4A级太阳山森林公园山脉之中，以开福大道、青竹湖路为主干道，对于业主来说，自驾出行十分便捷。同时内有园区班车，每天早晨9：30分出发，送业主出园去青竹湖太阳山社区买菜，10：30分返回。项目周边有太阳山集贸市场，周边农户有配送青菜上门服务，可谓服务贴心到家。

生活配套

本楼盘92分 /区域均值分84

学校

14个

医院

0个

购物

0个

公园

1个

绿城青竹园所在板块教育资源较多，青竹湖湘一外国语学校、湘一立信实验学校、湘郡长德实验学校环绕周边。

项目周边有太阳山森林公园和青竹湖休闲公园，周边生态环境出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。东地块将来会有12000平米小镇商业中心、高尔夫会所、生活体验馆内目前有：超市、邻里餐厅、健身房、棋牌室、瑜伽房、颐乐学院。足不出园便可满足业主日常生活需求。项目东地块将配套私立幼儿园，总面积2300平米左右，引进外来团队管理，有马术，高尔夫等课程教学，从小就可以培养孩子的各项爱好技能，注重全方面发展，但价格偏贵。除此之外周边也有价格相对较低的其他幼儿园可供选择，如青竹湖幼儿园，诺贝尔幼儿园等。