地图找房尚东·金河湾楼盘评测
尚东·金河湾
芙蓉 马王堆
住宅 49-174㎡
10900
元/m²
79
分
超50%同价位楼盘
社区品质
72分
68分
楼盘户型
85分
76分
交通出行
80分
71分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是尚东·金河湾，位于芙蓉-马王堆，远大一路980号。尚东·金河湾目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有365套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.59万平米，住宅占地面积1.50万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是湖南长房物业置换有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湖南长房物业置换有限公司
物业公司
长沙市长房物业管理有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:4.81
规划户数
365户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，该户型得房率约为72%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.2 | 4.58 | 4.24 |
| 餐厅 | 13.3 | 4.58 | 2.9 |
| 书房 | 8.3 | 3.18 | 2.62 |
| 主卧 | 12.2 | 4.6 | 3.13 |
| 次卧 | 6.9 | 2.78 | 2.5 |
| 厨房 | 4.9 | 2.78 | 1.78 |
| 卫生间 | 4.6 | 2.78 | 1.65 |
| 主卧卫生间 | 4.3 | 2.24 | 1.92 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约6.36公里，走出小区大约走1047米，就能到马王堆站,小区周边交通很方便，周围有多个公交站，东屯渡桥西站、招呼站、浏阳河路远大路口站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为东屯渡桥西站，距离小区99米。
尚东•金河湾以古曲中路、远大一路为中心坐标，近邻地铁2、5号线万家丽广场站约1.5km距离，乘2号线万家丽站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近育才双新小学,步行距离仅有531米,小区临近农科宝贝幼儿园,步行距离仅有250米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边545米是婚庆文化公园，0.73公里是同心公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
项目位于芙蓉区，马王堆、万家丽、高桥等各大商圈荟萃于此，约1km范围内，佳兆时代广场、好润佳购物中心、东盈商业中心等，而距离万家丽国际购物广场约1.2km距离，区域休闲配套完善较好，满足生活日常购物休闲所需。
用户点评（68）
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南益名士豪庭
12000
元/m²
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住宅 60-143㎡
楼盘评分
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辉煌国际城
售价待定
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
项目临近浏阳河，采用独栋独单元设计，利于采光，视野开阔。小区绿化率约43%，植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。 项目住宅建筑面积约97万平米，住宅占地面积约29.07万平米，毛坯交付。项目位于浏阳河与远大路交会处，地处浏阳河板块，西通长沙主城区、东连空港新城板块、北连马栏山视频文创产业园和星沙经开板块、南达武广高铁板块。 项目由北京辉煌集团投资开发，北京辉煌集团先后开发并运作了多个地产项目，如辉煌时代大厦和辉煌国际广场。辉煌国际城是北京辉煌集团进驻长沙的首个项目。
美的·云璟
16079
元/m²
芙蓉 隆平新区
住宅 117-177㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
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还有108的房源在售吗准备2-3年后买
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