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光明碧桂园培文府
项目主打改善置业，产品多为洋房、别墅，整体容积率2.2，绿化率约40%，周边有百果园，观音岩水库，自然景观丰富，居住舒适度高。
光明碧桂园培文府为碧桂园集团和光明集团携手在河西湘江新区打造的首座府系人文项目。项目地处雷锋大道和月亮岛路交汇处，位于长沙最具发展潜力的湘江新区---滨水新城板块，北临望城经济技术开发区（国家级产业园区），南临长沙市高新技术开发区（国家级产业园）。
项目效果图
项目总占地面积158.13亩，规划容积率2.2，绿化率40%，建筑面积约29万㎡，规划有建筑面积115-143㎡高层洋房、建筑面积约170㎡联排别墅以及商业等多元化产品。目前在建筑面积115㎡大三房、建筑面积143㎡四房、建筑面积170㎡联排别墅，其中高层单价7900元/㎡起带装修；别墅均价25000元/㎡毛坯交付。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.86 | 5.88 | 4.39 |
| 餐厅 | 11.77 | 3.07 | 3.83 |
| 书房 | 6.87 | 3.04 | 2.32 |
| 主卧 | 14.5 | 4.85 | 3.56 |
| 次卧 | 11.88 | 4.96 | 3.05 |
| 厨房 | 6.56 | 2.51 | 2.68 |
| 主卧卫生间 | 4.14 | 2.11 | 2.08 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
光明碧桂园培文府直线距离交通枢纽高铁西站约4.5KM，12/13号线（规划中）双地铁规划，近雷锋大道、月亮岛路、银星路三大主干道，畅享高效便捷出行；片区未来发展潜力也不言而喻。
观音岩水库
百果园
洗心禅寺
项目教育配套较突出，自带幼儿园，直线距离星城实验二小仅400米。周边还有长沙市一中金山桥学校（直线距离3.4公里）、长沙华中涉外职业高中（直线距离1.4公里），附近还有博雅学校（建设中）。
除了区位优势，项目的环境也是一大亮点：万亩原山环伺，周边约1100亩百果园，远眺约40万方观音岩水库，居于城芯，与自然山水为邻，启幕鲜有的健康人居。业主完全可以享受到“离尘不离城”的理想生活。
环球奥特莱斯
润和彩虹mall
砂之船奥特莱斯
项目周边的商业配套也日益成熟，一路之隔约7万方已摘牌商业规划用地，直线距离约1.5KM范围内就有环球奥特莱斯、吾悦广场，砂之船奥特莱斯、彩虹mall等商业林立，吃喝玩乐购都能就近满足。
康乃馨医院
长沙市第四医院滨水新城院区
长沙医学院附属第一医院
医疗方面，项目周边还有康乃馨医院、长沙市第四医院滨水新城院区、长沙医学院附属第一医院等医疗资源为业主健康保驾护航，可以说各种配套都很齐全了！
项目效果图
总的来说，光明碧桂园培文府高层性价比高，洋房舒适宜居，别墅品质优良，刚需、刚改、改善各类置业人群均可在项目找到合适的产品，待高铁西站正式运营，基建更加完善，商业、教育全面开花，未来可期！
碧桂园的销售员态度极差，大家买房谨慎。
天呐，这是不买房子了么？售楼部连个接待都没有，冷冷清清连灯都不开，走上楼应该是有几个也想来看房的也在说怎么没人，然后下楼才看到原来接待的前台藏着个大姐在抠鼻子，是躲着？一问有接待的在么？人家回复一句：来干什么？……我也是服了，大姐，我来售楼部能干什么？啥也不说，我麻溜地走了，这房子卖得出去我也是服了
麻烦有哪位大哥在碧桂园培文府业主群里的，拉我一下！我是11#楼的业主。