地图找房银盘鑫城楼盘评测
银盘鑫城
星沙 星沙
住宅 82-132㎡
售价待定
周边
10410
元/㎡
66
分
超55%同价位楼盘
社区品质
56分
70分
楼盘户型
81分
78分
交通出行
50分
70分
生活配套
80分
76分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是银盘鑫城，位于星沙-星沙中心，星沙镇大塘村（距离营盘东路800米）。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为3.01，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
暂无资料
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:3.01
规划户数
580户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约8.64公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有34所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近马栏山小学,步行距离仅有1496米,小区临近小盼盼幼儿园,步行距离仅有86米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1290米是金科公园，1.53公里是中南社区公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
万科松湖天地
14200
元/m²
星沙 松雅湖
住宅 152-265㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
【微信搜索“anjukecs58”添加小安客服号拉你进群，与业主/准业主一起买房吃瓜，了解楼盘优劣势，一手破价优惠消息，还有专业购房分析师免费咨询！】 万科松湖天地本周安居客独家特价房上线，最高优惠70万！点击楼盘评测，咨询房源价格可联系文末下方开发商线上官方顾问。 万科松湖天地，是万科集团在松雅湖南岸、以大手笔匠筑的星沙首个项目；共7宗地块，沿松雅湖南岸一字排开，每一宗地块均属于一线临湖，无论从位置、配套、视野景观来说，都不容挑剔，令人不禁感叹，如此豪横，不愧是万科。 据悉，项目共计分为7个地块，其中2、3地块为商业，规划有产业集群、星级酒店、滨水街区、超高层地标（规划中）等物业形态，而其余5个地块均为住宅，总建面共计约104.4万方。 万科松湖天地，是全国第8座万科旗下的“天地”系项目，延续了“天地”系项目严苛的择址观——极致景观资源的占有、体量巨大、具备全域型业态配套，是一个各类配套兼具的项目。 纵观当前市场，真的也只有万科这类实力房企才有魄力动辄开发这种百万方项目，再一次印证了万科的实力，其资金流更是不容小觑。 根据相关资料显示，项目整体规划是由世界级设计公司—sasaki匠心打造，作品包括北京奥林匹克公园，陆家嘴滨江景观公园、北京798、上海徐汇跑道公园等多个城市级地标。 在充分尊重松雅湖生态风貌的基础上，旨在打造拥有滨湖生态的国际高端综合住区，通过规划、建筑、景观一体化处理，成就松雅湖南岸灵动、壮观的城市天际线，最大程度展现建筑与环境相融合的自然之美，营造漫步在都市湖滨、奢享度假生活之感。 除此之外，其项目售楼部运用宝格丽酒店风格，打造长沙首家殿堂级全会所体系标准，对标星级酒店。首创长沙星空恒温泳池，配备健身房、瑜伽室、棋牌室。
三一云谷二期
10500
元/m²
星沙 星沙中心
住宅 115-199㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【微信搜索“anjukecs58”添加小安客服号拉你进群，与业主/准业主一起买房吃瓜，了解楼盘优劣势，一手破价优惠消息，还有专业购房分析师免费咨询！】 随着中国（湖南）自由贸易试验区获批，长沙经开区自贸区块开启打造全球高端装备制造业基地的征程。基于“三高四新”战略定位和使命任务背景，在三一集团“三化（全球化、数智化、低碳化）”转型战略推动下，由三一集团和长沙经开区联袂打造的市级政企合作典范项目世界籍产业创新区——三一科学城。 （三一科学城整体规划示意图） 项目开发商品牌三一重工，创建于1989年的民营企业，2021年正式入围《福布斯》评选的世界500强第468强；对比市面上一般的民营开发商，三一的整体实力大家有目共睹，这一点可以很放心。 （图丨2021福布斯排行榜） 项目整体规划2.8平方公里，新建总建筑面积248.5万平方米，总体投资235亿元。建成后将成为 集合产、学、研、商、居、娱、购于一体的国际产城综合体，未来将吸引超过3万名应用型科创人才集聚，突破千亿级营收规模。 产: 围绕智能制造为主题，发挥龙头企业优势，构建三一六大开放平台，多领域开放共生 研发、测试、设计、制造、用户交融协作，孵化催生新产业发展机遇。 学: 依托高校资源，以多领域关键共性技术研发突破、协同创新。 研: 发挥产城融合优势，导入高端未来产业总部研发功能。 商: 以城市为基础、以产业为保障发展产业经济，驱动城市更新和完善服务配套。 居: 对标全球领先实践，打造居职平衡的社区，提升园区人群的生活品质。 娱: 发挥长沙文化创新的优势资源，促进工业与人文娱乐有机融合。 购: 打造多元体验式、一站式的休闲消费目的地。 三一云谷二期，约115-200㎡城市C位花园美宅新品问世，10月底即将开盘。 二期建筑面积 10.8万㎡ 二期占地面积 28058.5㎡ 容积率 3 绿化率 35% 二期规划套数 552 主力户型 建面115㎡、143㎡、148㎡、199㎡ 项目特色 超300万方超级产城综合体；配套九年制师大名校。 车位信息 1：1.18 点击下方微聊或致电售楼处，与楼盘置业顾问联系了解更多项目详情
奕豪FFC·星云府
11400
元/m²
星沙 星沙中心
住宅 225-343㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【微信搜索“anjukecs58”添加小安客服号拉你进群，与业主/准业主一起买房吃瓜，了解楼盘优劣势，一手破价优惠消息，还有专业购房分析师免费咨询！】 住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积6.10万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为3.50，居住舒适度不错的，楼盘开发商是长沙奕豪置业有限公司。
金辉优步星樾
8800
元/m²
星沙 星沙中心
住宅 89-130㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
【微信搜索“anjukecs58”添加小安客服号拉你进群，与业主/准业主一起买房吃瓜，了解楼盘优劣势，一手破价优惠消息，还有专业购房分析师免费咨询！】 金辉优步星樾是由长沙融宇房地产有限公司开发，品牌隶属于金辉集团，全国知名房企，服务有保障。项目住宅建筑面积约36.00万平米，住宅占地面积约11.53万平米，小区车位比为1：1.2，能够很好的解决业主日后的停车问题。小区住宅容积率为2.45，绿化率为35%，日后的居住环境也将较为舒适。
中铁置业诺德府
9200
元/m²
星沙 万家丽北
住宅 119-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
【微信搜索“anjukecs58”添加小安客服号拉你进群，与业主/准业主一起买房吃瓜，了解楼盘优劣势，一手破价优惠消息，还有专业购房分析师免费咨询！】 中铁置业诺德府项目由中铁置业集团打造，中铁置业集团有限公司隶属于中国中铁，具有房地产开发一级资质。中铁置业重点布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈、长江中游城市群的核心城市及九大中心城市，累计在全国18个省、直辖市的35个城市开发项目一百余个。 中铁置业致力于特色地产开发、打造国内一流城市综合投资开发运营商，业务涵盖城市产业、城市生活、城市更新等领域，累计开发住宅、商业、会展、文旅、康养、棚改、代建代开发等项目100多个。 【智慧社区】 中铁置业诺德府敬献长沙，设有全面安防、无感通行、细致服务等多重科技系统，赋能智慧社区。 【物业服务】 北京中铁慧生活科技服务有限公司是中铁置业全资子公司，是中铁置业物业服务板块唯一品牌和旗舰企业，具有物业服务一级资质。连续九年入选“中国物业服务百强企业”。中铁慧生活实行全国性服务战略，现已与30多座城市、近百家企业或组织达成合作关系，管理项目130余个，服务面积超2700万平方米。中铁慧生活坚持以客户为中心，给业主精致而细腻的关怀、24H温暖贴心的服务。 中铁慧生活收获“2023中国物业服务满意度领先企业”“2023中国物业服务企业品牌价值100强”“2023中国住宅物业服务力TOP20企业”“2023中国红色物业服务领先企业”“2023年中国物业服务华北品牌企业30强”等7项集体荣誉。
爱情·公望府
8500
元/m²
星沙 万家丽北
住宅 96-173㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【微信搜索“anjukecs58”添加小安客服号拉你进群，与业主/准业主一起买房吃瓜，了解楼盘优劣势，一手破价优惠消息，还有专业购房分析师免费咨询！】 项目主打叠拼、洋房、板式高层产品，种类丰富。 2018年成立的爱情地产，以科技匠筑健康生活为品牌核心，布局全国。爱情•公望府作为爱情地产进军长沙的首发之子，在择址之初便已奠定其打造湘湖人居新标准的匠心所在，营造品质墅区生活样本，定义院墅理想生活。爱情•公望府作为万家丽北的项目，占地8.9万方，在城市发展之地，项目融合了叠拼墅院、花园洋房、板式高层、公寓等独具特色的墅区产品，加上优越的地理位置，赢得不少长沙购房者的青睐。
中梁正荣府
售价待定
星沙 星沙中心
住宅 106-148㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
【微信搜索“anjukecs58”添加小安客服号拉你进群，与业主/准业主一起买房吃瓜，了解楼盘优劣势，一手破价优惠消息，还有专业购房分析师免费咨询！】 中梁正荣府，有实力、有经验，由正荣地产、中梁地产中国地产前20强品牌房企联袂匠造。自身品牌的影响力，不断为城市提供全新生活方式的引导，值得信赖。项目位于开元东路地铁3号线东北方向约50米。中梁正荣府总占地约8.08万方，总建面约30.3万方，容积率3.0，绿化率约35%。整个项目分为两期开发，首开的是位置更好、规模最大的东边一期地块，整个小区由19栋复式和平层住宅组成。
环球融创会展上东区
10500
元/m²
星沙 会展新城
住宅 31-170㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
【微信搜索“anjukecs58”添加小安客服号拉你进群，与业主/准业主一起买房吃瓜，了解楼盘优劣势，一手破价优惠消息，还有专业购房分析师免费咨询！】 融创会展上东区是融创中国在长沙布局之作。融创中国控股有限公司（01918.HK）成立于2003年，是香港联交所主板上市企业。而融创会展上东区位于“一主，两副，六大片区”的东向副中心、黄兴副中心与高铁会展新城的叠加高地，旨在打造集长沙国际会议中心、“五星级洲际酒店+四星级皇冠假日酒店”集群、SOHO、生态住宅、湖南师大附中小学、购物中心为一体的约300万方城市综合体。 项目所在的高铁会展新城，拥有省、市政府的重点工程——长沙国际会议中心，正打造中部地区大型高端会议承办地，与国际会展中心双擎助推，将成为长沙城市产业、生态、形象的新窗口，成为长沙向外展示的新名片。
北控浩瀚
5688
元/m²
星沙 会展新城
住宅 89-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
【微信搜索“anjukecs58”添加小安客服号拉你进群，与业主/准业主一起买房吃瓜，了解楼盘优劣势，一手破价优惠消息，还有专业购房分析师免费咨询！】 作为北京市国资委旗下最大国有企业，在当今的市场环境下，首都国企更是肩负着社会责任和品质担当。北控浩瀚是北控地产在长沙打造的首个标杆豪宅 ，浩瀚星空穹顶大门彰显恢弘大气，千万级实景园林，名贵树木，景观绿植错落有致，星海九境中央水景，五星级酒店入户大堂，豪宅级公区，全龄段主题乐园架空层，百万级儿童游乐区，双入户大堂星级酒店标准车库，国宾级物业，随时随地让业主感受到豪宅的高品质生活。 项目占地面积约4.9万方，总建筑面积约19万方，由8栋轻奢高层、2栋精品公寓、及商业街组成。
华实长沙院子
12000
元/m²
星沙 浔龙河
住宅 97-292㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
【微信搜索“anjukecs58”添加小安客服号拉你进群，与业主/准业主一起买房吃瓜，了解楼盘优劣势，一手破价优惠消息，还有专业购房分析师免费咨询！】 长沙院子全期占地面积约46万方，建筑面积约93万方，分为三期开发，其中一期占地面积约10.29万平方米，建筑面积约21.43万平方米，为合院、叠墅产品。 别墅共有768套房源，别墅建筑面积92.00万平米，别墅占地面积46.00万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区别墅容积率为1.51，居住舒适度不错的，楼盘开发商是湖南浔龙河泰维置业有限公司。 长沙院子项目立于浔龙河生态艺术小镇区域内，拥14700亩原生自然环境，自然盛境尽收眼底，周边浔龙河、金井河、麻林河三水环绕，近享大城配套，集文化、旅游、儿童游乐、生态餐饮及休闲娱乐为一体。
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开福 马栏山
108-189㎡
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元/m²
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119-146㎡
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开福 开福中心
118-190㎡
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元/m²
