楼盘活动:

南湖芯地铁口江景房

110人参与
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[天心 天心中心] 君合天玺

天心中心成熟品质居住社区

楼盘活动: 数量有限,抢先报名

南湖芯地铁口江景房

  • 3室2厅1卫

    主推户型

  • 100.00m²

    户型面积

  • 13000元/㎡

    均价

参与人数:110

主推户型介绍

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C户型: 3室2厅1卫

·餐厅、客厅外接瞰江阳台,湘江景观尽收眼底,储藏室功能灵活,创变空间,带来居家无限可能,全家庭生命周期户型,适合二孩。

  • 参考面积:100.00平米
  • 朝  向:南北

客 厅:

客厅外接超大阳台,和自然零距离接触

卫生间:

卫生间向外开窗,干湿分离,健康清新

卧 室:

主卧明亮飘窗,窗外绿意尽落眼底

楼盘概况

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  • 开盘时间2017-12-23

    交房时间2020-03-31

    开发商长沙辰龙房地产开发责...

  • 装修情况毛坯

    建筑类型高层

    产权年限70年

  • 容积率4.12

    物业费住宅:2.5/平米/月暂无

    物业公司当代君合(武汉)物业

  • 绿化率40.49%

    规划户数886户

    车位比1:0.5

交通配套

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市中心绝版地段,交通路网四通八达,南湖路贯通湘江中路、芙蓉中路两条主干道。项目周边三条地铁线,步行5分钟到达地铁4号线(在建)“碧沙湖站”站,沿南湖路往东1.5公里即是地铁1号线南湖路站,地铁3号线灵官渡站离项目不远;项目周边有122路、134路、901路、908路等20多趟公交车经过。

楼盘地址:[ 天心 - 天心中心 ] 南湖路与书院路交汇处往南100米

楼盘画报

君合天玺

君合天玺,由当代君合倾力打造。项目位于南湖新城之芯,地处南湖路与书院路交汇处,汇聚高层住宅、精品公寓、情景式商业街区于一体,外揽湘江、岳麓山及橘子洲头公园景观,内筑现代轻奢美学园林。
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销售动态

项目的营销中心之前已经开放,有意向的客户可前往参观咨询;项目后期将首推2号栋高层住宅房源,2个单元,户型建筑面积包括100、114、133和140平四种,具体开盘时间和价格待定。
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地段区位

项目位于天心区南湖新城书院路与南湖路交汇处西南角,东西分别是城市主干道芙蓉中路和湘江中路,项目北边是南湖路隧道和建设中的地铁4号线,往西则是湘江风光带,地段位置算市中心非常不错的。
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社区规划

项目由当代君合投资开发,占地22603平,总建筑面积为96010平,整个规划为1栋公寓和3栋高层住宅;项目容积率为4.12,绿化率超过40%,一共886户,属于体量较小的精致综合体。
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营销中心

项目目前的临时营销中心就在南湖路和书院路交汇处的东怡外国大楼一层,正好在拐角处,目前驾车或搭乘公交车前往都会非常方便。
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实景图

项目小区靠近书院路,书院路靠西侧有围挡拦住,小区当前还在前期施工过程中,地上建筑刚刚起来,关于未来的竣工时间和交房时间还不确定。
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F户型

如图为项目2号栋东侧边户的F户型图,餐厅和客厅位于中间,南北分列着四个主要卧室,另外户型中间还有一间多功能室可任意改造;整个户型南北通透,采光充足,空间开阔。
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B/E户型

如图是2号栋每个单元的中间两户户型图,经典的小三房设计,餐厨一体,卫生间位于中间,客厅3.8米的开间;动静分区,有两个卧室朝南,主卧自带卫浴;整个户型舒适度非常高。
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C/D户型

这是2号栋两个单元结合处的边户户型图,最主要的特点是在厨房的旁边添加了一个3.3米开间的多功能室,整个房间建筑面积超过11平米;另外不足是次卧和卫生间的采光可能会稍显不足。
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商业配套

项目地处南湖新城商圈,周边商业街商铺繁多,目前最好的要算是营销中心所在的东怡外国商业大楼,另外项目旁边的保利、中建、蓝湾等都项目都带有大体量的商业配套。
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教育配套

项目对面就是天心区第一中学,一街之隔,非常方便;另外再往东还有天心雅礼中学、黄土岭小学、以及长沙理工金盆岭校区和城建、邮电等职业技术学院,教育资源也是非常丰富的。
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交通配套

项目就在片区主干道南湖路和书院路的交汇处西南角,地段较为优越,周边公交路线比较多,另外通过南湖路隧道可接驳河西,未来的4号线碧沙湖站离项目也非常近。
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综评

综合来看,君合天玺处于天心区交通和配套都比较完善的城区中心地段,同时靠近湘江和地铁4号线;项目本身体量较小,户型设计主要针对改善型,价格不会便宜,想在市中心投资或改善型需求都可认真考虑。
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声明

本画报中所描述的距离、高度、面积等数据均为测量数据,可能存在偏差,文章内容仅供参考,具体以开发商公布的实际数据为准。
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