地图找房星宇V立方楼盘评测
星宇V立方
天心 天心中心
住宅 34-80㎡
售价待定
周边
13116
元/㎡
71
分
超40%同价位楼盘
社区品质
68分
71分
楼盘户型
73分
79分
交通出行
65分
73分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是星宇V立方，位于天心-天心中心，长沙理工大学金盆岭校区正对面。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有550套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积4.50万平米，住宅占地面积0.85万平米，每户约有0.36个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
DTZ戴德梁行长沙公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:5.5
规划户数
550户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是1室1厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.1米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约4.86公里，走出小区大约走709米，就能到涂家冲站,走1259米就能到黄土岭。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线;轨道交通4号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近仰天湖赤岭小学,步行距离仅有522米,小区临近繁星幼教联合体第一幼儿园,步行距离仅有367米，小区附近有19座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边823米是广厦新村社区公园，1.02公里是黄土岭社区公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（40）
附近楼盘评测
领航学府
4600
元/m²
天心 暮云
住宅 105-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
省府南，奥体C位，约47万㎡品质著区！5#新品加推，价格4千字头，点击有惊喜！ 建筑面积46.28万平米，占地面积13.89万平米，楼盘开发商是湖南福中福投资有限公司。一期共14栋住宅，总户数1359户，容积率为2.8， 绿地率约36%， 产品为板式高层，20-27层（含部分架空层）。 大师团队 品质人居 力邀澳大利亚柏涛、山水比德、DAS大森、湖南省四建等全球一线知名团队操刀。 诗意园林 回归自然 下沉式庭院，大面积水系景观，极富层次的花草、树木绿化。 现代立面 中空玻璃 现代简约建筑立面，屋顶独特“展翅“造型，打造最美天际线。精选三层断桥铝中空玻璃，超强隔音隔热能力与密封性。
鑫远融泽府
11000
元/m²
天心 大托
住宅 160-265㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
南城省府C位，成熟配套，首付仅需30万起，一步到位205平全新改善大平层！ （实景图） 作为深耕长沙的区域运营者，鑫远积极探索理想人居内涵，打造致敬未来的品质作品。集鑫远22载修为之大成，鑫远融泽府是鑫远集团匠心打造的迭代高端作品，致力打造省府健康生活样本。 鑫远融泽府，项目分两期开发，一期规划15栋小高层、1所自建幼儿园及1所由鑫颐养老自持运营的社区养老服务机构--润泽堂，项目建面约28.6万方，总户数871户，容积率仅约2.69，建面约213-350平米。鑫远融泽府位于省府，力邀亚洲十大豪宅之一，深圳湾壹号的设计团队——欧博设计执笔操刀，呈现比肩世界的精湛佳作！本着“长期主义”的信念，鑫远融泽府在长沙革新立异，开创“三个首个”：长沙首个封闭式运营乐高主题智乐空间、长沙首个4A级社区居家养老服务中心、长沙首个金钥匙运营服务社区……开启健康鼎豪新范本，匹配高端圈层的居住理想，成就鑫远融泽府的经典与不凡！ （效果图） 作为南城的品质大平层，鑫远在产品力的塑造上深谙改善客户的多重需求，在园林、公区、车库、会所、装修等方面，多方位提升。 （实景图-会所-恒温游泳池） （实景图-会所-健身房） （实景图-会所-休闲吧） （公区实景图） 【界定高端改善新居境】 风范立面：经典三段式立面，大面积玻璃幕墙引光入境，采用石材/铝板/高档仿石漆/金属线条等高级质感饰面材料，打造高窗墙比美学作品。 （效果图） 入户之仪：约6米层高的首层酒店式入户大堂，奢阔尺度与空间完美融合，登堂入室间，彰显生活仪式感。 独立电梯厅：双私家电梯厅入户，多层次空间感受，尊享私密归家。 梯控系统：电梯内设人脸识别/刷卡等智能配置，识别后联动电梯到达指定楼层。 全装大宅：建面约210-350㎡全套卧品质装修大宅，用层峯尺度，成就生活奢阔排场 （入户电梯厅实景图） 【酒店式度假艺术花园景观】 景观以“融汇山水·润泽于心”为设计主题，利用“一水引园”的造景手法，同步打造“五重场景”（尊享入口-都市森林-悦享童趣-志趣林居-私享领地），宛若行走于自然山水之间。 通过全架空后的约9万㎡酒店式度假园林，给予居者最高生活礼序。 （效果图） 【“漫”生活商业会所 适配层峯圈层】 商业会所配置瑜伽房、恒温游泳池、多功能健身房和休闲吧。 层高约8米、面积约470平的酒店式入园大堂。 通过风雨连廊的打造，为出行和归家提供尊崇生活礼遇；链接景观会客厅，延伸更多户外休憩空间，营造健康生活人居氛围。 层高约5.5米车库入户大堂，质感空间升级归家仪式体验；车库采用耐磨型环氧地坪漆，在顶部规格打造上，对标长沙商业豪宅大平层，使用大面积铝板透光天花、异形立体铝拉网天花等品质配置。 （效果图）
龙湖云河颂
16000
元/m²
天心 省府
住宅 143-240㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
龙湖·云河颂，2023龙湖战略级高端产品系，中国豪宅专家龙湖，高端履迹相承，起笔世界先锋审美。作为全球第七座，⻓沙第⼀座云河颂。⼀脉承接⻓沙豪宅 ，沿江发展贵脉，享受省府板块配套资源。 主城区临江的豪宅，更是未来绝版的稀缺资源和绝佳的优质资产，值得被世代珍藏和传承。 择址城央：稀缺江岸、成熟主城、鼎级圈层 大师艺术：匠人工艺，美学典 精工匠造：非遗铜艺大师手工锻造，奢华艺术玻璃，臻选全球20中奢石 圈层奢享：约1000㎡云·涧会所，高定艺术归家仪式，龙湖物业定制级尊享服务，谨献纯正豪宅生活方式 寸土寸金的长沙省府择址城央，长沙第一座云河颂！ 总建筑面积 约19.83万㎡ 总占地面积 81亩 容积率 3.0 绿化率 约35% 规划总套数 857 主力户型 建面约193-240㎡ 项目特色 省府江岸 高定天幕大平层 车位信息 1：1.26
中海寰宇天下
12500
元/m²
天心 省府
住宅 113-189㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中海地产，相信大家并不陌生，在湘深耕11载，打造出多个高品质项目，此次中海为长沙带来首座TOP级产品——寰宇天下，意义非凡。 中海寰宇天下位于南城的长株潭都市圈，项目共计分为5个地块，近70万方的大盘，均为12-16层的小高层，居住舒适度高，适合追求居住品质的人群。 位于省府南的一个低密大盘，总建筑面积近70万方，占地面积约26.25万㎡，容积率约2.09，绿地率约35%，建筑密度约为21.41%。 项目开发商的中海地产实力更加不用多说，本就隶属于国务院国资委直辖企业中国建筑集团有限公司（2022年《财富》世界500强排名第9名）； 作为央企，中海地产的安全保障力与人居品质力也一直有所保障，“三道红线”政策出台以来，中海地产始终稳居“绿档”榜首。连续18年获中国蓝筹地产企业，连续18年获中国房地产行业领导品牌，而中海获得的奖项更是数不胜数，鲁班奖、詹天佑大奖、国际地产奖等多个大奖。
中交麓江春望
12300
元/m²
天心 省府
住宅 107-186㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
中交·麓江春望建面约107-186平住宅，实景展示区已全面开放，热势销售中。指定房源限时优惠，最高立减35万元，优选置业98折。 项目基础信息 【开发商】中房集团湖南建设发展有限公司 【占地面积】约4.1万㎡ 【建筑面积】约16万㎡ 【物业公司】中交物业 【物业费】待定 【交付标准】毛坯 【整盘容积率】3.84 【整盘绿地率】35% 【主力产品】约107㎡-119㎡-132㎡-143㎡-185㎡ 【车位数量】1156个 【集团背景】 中国房地产开发集团有限公司（中房集团），成立于1981年，2010年整体并入中交集团。40年辉煌发展，成为行业先行者，多维发展。 深耕湖湘，参与城市基建、城市更新与改善人居建设，成为长沙超17000户业主共同的选择，如今承袭中交春系匠心造诣，不负城市更新使命，筑就长沙首座“春系”产品，回馈长沙厚爱。
华润置地长沙润府
16500
元/m²
天心 省府
住宅 159-272㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
润府匠造 封面大城崛起 长沙润府，为全国第十二座、长沙首座润府作品，由世界500强华润集团旗下地产业务旗舰华润置地打造。项目总占地面积约240亩，总建筑面积约83万方，拟打造为涵盖办公、社区商业、品质住宅于一体的城市级综合体。 项目结合先天地形优势，规划5条主题街道，2大城市广场，6大口袋公园，打造5大地块组团。以五轴·两区·六园，打造多维复合大盘。 产品主打建筑面积约143-270㎡人文臻萃大宅，为主城品质改善首选，城市峯层人居范本，未来高净值客群汇聚，构建纯粹生活圈。 （意向图，图片展示均为非交付标准。楼栋建筑设计、园林景观等均为意向参考，不代表任何交付承诺，最终以实际交付为准） 据悉，该项目物业服务由华润自持的华润万象生活提供，为国家一级资质物业，于2020 年上市，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。凭借卓越的运营服务能力、丰富的生态资源及强大的一体化会员体系，致力为业主打造城市品质生活服务平台。 【项目概况】 开发商：长沙润悦房地产开发有限公司 物业公司：国家一级资质-华润万象生活 占地面积：约16万㎡ 建筑面积：约83万㎡ 产品类型：高层住宅、办公、商业街、底商 户型面积：建面约143-270㎡人文臻萃大宅 梯户比：两梯两户 建筑结构：纯板楼 容积率：综合容积率约4.18 产权年限：住宅70年
中建·和悦宸光
18080
元/m²
天心 省府
住宅 119-192㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
曾经提及教育强区，市府、梅溪湖片区总是率先出现在购房者的脑海中。 而如今，天心区省府片区的教育资源逐渐亮眼，成为越来越多望子成龙父母眼中的置业首选，而这其中离不开长郡外国语的崛起，置业+教育首选省府板块似乎一时之间成为了大多数购房者的共识。今天要给大家带来的便是由央企中建与天心城发在省府片区打造的“府台系”产品——中建和悦宸光。 中建和悦宸光，位于天心大道与新昌路交会处，坐拥一山双园，约2.37容积率，严循中建信和“府台系”产品规制，打造建面约116-143-192㎡伴山小洋楼。 值得注意的是，项目是由央企中建与国企天心城发集团联手打造，无论是产品质量还是未来交付，安全性不言而喻。 中建信和，隶属世界500强第13位中国建筑全资子公司中建五局，其开发实力不容小觑。 反观天心城发集团，天心区属国企，聚焦城市开发、城市运营、文旅产业“一体两翼”城市综合开发运营业务，助推城市高质量发展。 值得注意的是，此次项目打造的均是14-17层的小高层，之前是因为大托机场的原因，因此在省府以南建造的项目都会限高。 而如今大托机场已经搬迁，未来该片区对于住宅的限高要求解除，未来很少会有这种小高层产品入市，因此中建和悦宸光的稀缺性更加显著。
中交世通国际
10200
元/m²
天心 暮云
住宅 105-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
单价8字头起，入住省府南 地铁口全装华宅！中交世通国际1#建面约105-143平准现房已取证，8月25日盛大首开！ 中交世通国际项目，由世界500强央企——中国交建旗下两大企业：中交一公局集团有限公司与中交中南工程局有限公司携手匠著。择址长沙省府南中芯板块，长株潭融城轴芯地段，紧依地铁1号线尚双塘站。约三公里范围内学校、商圈、公园、医疗资源汇聚，TOD品质综合体，引领人居潮向。 项目占地面积约3.3万方，总建面约18万方，由4栋品质华宅、1栋LOFT公寓、1栋5A写字楼、1栋酒店、1条商业街组成，住宅建筑面积约102-143㎡。
电建·卢浮原著
5000
元/m²
天心 暮云
住宅 77-140㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
卢浮原著，位于万家丽南路二段968号，此次主推小高层，小高层相比高层，容积率低了不少，多了一份舒适，少了一份喧闹，据悉，项目整体容积率仅1.73，居住舒适度更上一层楼。 项目绿化率40%，整体居住环境相对宜人，项目一期、二期已经交房，小区环境一目了然，一期交付三年多，内部设施及园林并无太多岁月痕迹，这也可以看出物业的用心维护。走进一期住宅区，可以看到小区内园林生长态势较好，此外整个建筑外立面也是卡其色为主，经典不失大气，整个建筑外表较新，无渗水痕迹，建筑质量可见一斑。 另外项目车位有1730个，车位配比1:0.6，停车位不算多，但别墅区基本自带车位，不需要担心停车难的问题。 项目共分为三期开发，一期是高层为主，二期是别墅区，三期是6栋小高层，值得注意的是，三期一面是别墅区，另外一面是理工大学，前后基本无遮挡，视野较好。 电建在长沙布局多个项目，星湖湾、江山悦、星城映象，每个项目品质都算不错。
绿城凤起麓鸣
25000
元/m²
天心 南湖新城
住宅 220-315㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
2#即将加推建面约210-255平潮流大宅！凤起系作为绿城TOP 级的作品序列，有着严苛的择址及产品打造要求，非古城不凤起，非贵胄不凤起，非繁华不凤起，非创新不凤起，践行长沙人以山水为贵的居住精神向往. 项目共有636套住宅房源，是一个中型社区。住宅建筑面积26.53万平米，住宅占地面积6.63万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，周边有多个公园，内外环境非常优越。楼盘开发商是长沙江瀚房地产开发有限公司，隶属绿城集团，品牌房企，开发品质全国有目共睹。作为长沙首座“凤起系”大宅，小区的房源均是带装修交付，品质还是很有保障。 品牌价值 绿城中国——理想生活综合服务商，高端物业营造专家 “2021中国房企超级产品力TOP10”第一； 连续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”； 连续18年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”； 连续多年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”。 物业服务 （2021中国物业服务百强企业） 绿城5G心服务：凤起麓鸣以绿城5G“心”服务为基础，让家人感知品位与优雅 从“居住产品”到“生活营造” 在提升基础物业同时，营造“麓鸣六悦”生活服务体系，以“悦邻（睦邻社）、悦艺(艺术活动）、悦宴（高端私宴）、悦学(麓鸣书院）、悦享(高端家政）、悦智(智慧园区）”六大生活服务为主线，通过内外部专业资源的嫁接，为业主提供全方位生活服务。
楼盘推荐
在售
中冶公园1957
岳麓 麓谷
106-143㎡
均价
10500
元/m²
在售
雨花尚东湾
雨花 高铁新城
119-146㎡
均价
9500
元/m²
在售
大汉春和云境
雨花 高铁新城
80-140㎡
均价
8000
元/m²
在售
轨道万科璞悦湾
开福 开福中心
118-190㎡
均价
13600
元/m²
在售
国欣云境府
望城 月亮岛
110-185㎡
均价
9700
元/m²
在售
中建·桃李九章
雨花 高铁新城
110-180㎡
均价
13800
元/m²
在售
中铁置业诺德府
星沙 万家丽北
119-142㎡
均价
9200
元/m²
在售
湖南建投向江徕
开福 城北
98-139㎡
均价
8700
元/m²
在售
华发四季云玺
开福 开福中心
193-225㎡
均价
19000
元/m²
在售
长沙北中心保利时代
开福 城北
99-142㎡
均价
12800
元/m²
在售
国欣向荣府三期
雨花 树木岭
84-270㎡
均价
13000
元/m²
在售
龙湖春江郦城|滨江颂
岳麓 滨江新城
189-317㎡
均价
15600
元/m²
在售
保利和光尘樾
开福 马栏山
108-189㎡
均价
12000
元/m²
在售
领航学府
天心 暮云
105-143㎡
均价
4600
元/m²
在售
长沙溪山悦
岳麓 麓谷
107-159㎡
均价
9600
元/m²
有一室一厅出租吗？？？急缺！！！价格接受1200左右
这个附近后期还有盘吗，有相关联系人不
对环境较为满意，在长理读研，考虑买